대지는 앞 뒤로 면 해 있는 두 개의 필지로, 남북으로 길고 좁은 땅이었습니다. 살짝 남서향 대지인 탓에 정북일조사선도 적용되면 더 좁고 길어질 수 밖에 없는 여건이죠. 이 상황을 역이용해서 가운데에 중정을 두었습니다. 중정을 중심으로 4-5인 주거를 한 유닛으로 해 좀 더 작은 단위세대로 나눠 앞 뒤로 배치하고, 대지 레벨의 고저차를 이용해 스킵 플로어 방식으로 앞 뒤를 연결했습니다.

유동인구가 많은 남쪽으로는 public한 공간을 배치, 막다른 길로 인해 유동인구가 적은 북쪽으로는 private한 공간을 배치해 물리적으로 구분했습니다. 그 결과 북쪽으로는 단위세대만 배치가 되고, 남쪽 저층부는 상업시설 또는 공용공간, 프라이버시 침해의 우려가 적은 상부 쪽은 다시 단위 세대가 배치됩니다.